【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】內(nèi)政部部務(wù)會報2021年10月21日通過「公寓大廈管理條例」修正草案。其中，為強化老舊建物安全維護管理機制，針對1995年「公寓大廈管理條例」施行前的老舊危險公寓大廈，規(guī)定地方主管機關(guān)得委託專業(yè)機構(gòu)協(xié)助這類建物，限期成立管理組織，未依規(guī)定成立者並訂有罰則。此外，也增訂協(xié)助既有社區(qū)加裝電動車輛充電系統(tǒng)的規(guī)定，使充電樁的裝設(shè)管理步入正軌。本修正草案將儘速陳報行政院審查後，送請立法院審議。
 
內(nèi)政部表示，在1995年6月29日「公寓大廈管理條例」施行前，已取得建造執(zhí)照、興建完成的老舊危險公寓大廈，多數(shù)沒有成立管理組織，來協(xié)助共用部分修繕、管理與維護、公共安全檢查、消防安全設(shè)備檢修等工作，因此，研修「公寓大廈管理條例」，除要求這類老舊建物，限期強制成立管理組織並訂定罰則外，也規(guī)定直轄市、縣(市)主管機關(guān)，得委託專業(yè)機構(gòu)協(xié)助公寓大廈成立管理委員會或推選管理負(fù)責(zé)人，並可補助成立費用；至於老舊危險的認(rèn)定要件由中央主管機關(guān)另行公告。
 
此外，為協(xié)助公寓大廈設(shè)置充電系統(tǒng)的需求，這次修法也新增在既有社區(qū)裡加裝電動車輛充電系統(tǒng)，應(yīng)請臺電進(jìn)行事前專業(yè)評估，並降低召開臨時區(qū)分所有權(quán)人會議成案門檻，以利協(xié)助社區(qū)凝聚社區(qū)裝設(shè)共識。另為使公寓大廈住戶的權(quán)益能獲得足夠保障，要求管委會應(yīng)提報自主維護管理計畫、投保公共意外責(zé)任保險，並訂有保險費負(fù)擔(dān)及差額負(fù)補償責(zé)任，以及違規(guī)罰則等，以確保未來用電安全。
 
內(nèi)政部指出，「公寓大廈管理條例」修正草案，將陳報行政院審查後，儘速送請立法院審議，以強化國內(nèi)公寓大廈公共安全與居住品質(zhì)。